Kantoorgebouw Edge Rotterdam

In opdracht van De Vries en Verburg is JVZ als coördinerend constructeur betrokken bij de nieuwbouw van het kantoorpand EDGE Coolsingel, gelegen op de prominente locatie Coolsingel 75 in het hart van Rotterdam – pal tegenover het stadhuis. Een bijzondere uitdaging, onder andere vanwege de bestaande metrobuis die direct voor het gebouw ondergronds loopt.

Het gebouw is ontworpen door architectenbureau NUDUS. Projectontwikkelaar Edge heeft Buro Happold het constructief ontwerp laten maken en dit uit laten werken tot DO als ontwerpend constructeur. De verdere constructieve uitwerking inclusief optimalisaties is door JVZ verzorgd. EDGE Coolsingel bestaat uit totaal 25.000 m² verdeeld over een bestaande kelder, begane grond en 11 verdiepingen.

Constructief is het een uitdagend project door hergebruik van de bestaande kelder, met nieuwe funderingen door de bestaande kelder voor het nieuwe gebouw. Maar ook door de hybride constructies en diverse materialen die toegepast zijn in de constructie van het gebouw. Op de bestaande kelder wordt een nieuwe constructie gebouwd waarbij de kolommen grotendeels in hout zijn uitgevoerd, met hierop stalen vloerliggers en kanaalplaatvloeren en CLT vloeren. Deze diverse materialen in combinatie met de tweede draagweg die in het gebouw verwerkt zit maakt het een complexe constructie.

Samen met de aannemer zijn optimalisaties bedacht in de tenderfase welke zijn doorgevoerd in de uitwerking. Zo is de kern geoptimaliseerd door deze in prefab uit te werken. Maar ook de uitkragende vloerranden zijn geoptimaliseerd middels een staalconstructie. Verder zijn de funderingen in de bestaande kelder geoptimaliseerd en afgestemd op de bestaande palen.Verder zijn in nauwe samenspraak met de aannemer optimalisaties doorgevoerd in de uitvoerbaarheid en maakbaarheid van de constructie.

Het project wordt het grootste Net Zero Carbon kantoorgebouw van deze omvang in Rotterdam. Het gebouw voldoet ruim aan de doelstelling van het klimaatakkoord van Parijs. Edge Coolsingel heeft het BREEAM ontwerpcertificaat excellent behaald.